Nieuw onderzoek: starters profiteren van opkoopverbod beleggers
Starters op de woningmarkt profiteren van het opkoopverbod voor beleggers, zo blijkt uit een recent onderzoek van de Universiteit van Amsterdam, de Erasmus Universiteit Rotterdam en het Kadaster. Aan het onderzoek werkten onder andere professor Sjoerd van Bekkum en assistent professor Matthijs Korrevaar van de Erasmus School of Economics mee.
Het verbod, dat vorig jaar werd afgekondigd, zorgt ervoor dat starters meer woningen kunnen kopen in wijken waar beleggers geweerd worden. Vooral jonge kopers met een middeninkomen profiteren hiervan.
Het opkoopverbod heeft echter ook negatieve gevolgen voor mensen met lagere inkomens die willen huren maar geen aanspraak kunnen maken op een sociale huurwoning. Omdat beleggers minder woningen kopen in wijken met een opkoopverbod, zijn daar minder huurwoningen beschikbaar. Ook stegen de huren van de huurwoningen die wel overbleven.
